U komt ze misschien wel dagelijks in de wijk tegen: medewerkers van Tiwos. En misschien vraagt u zich wel eens af wat zij nu precies doen. Daarom laten we elke editie van de wijkkrant iemand uit het wijkteam aan het woord. Deze keer praten we met Marilyn de Zwaan, woonmakelaar in wijk Noord.

Marilyn werkt bijna 3 jaar bij Tiwos in deze functie. Voorheen was zij werkzaam op een makelaarskantoor. Toen bij Tiwos na een reorganisatie de functie van woonmakelaar ontstond, heeft Marilyn daar meteen op gereageerd. “Ik wilde graag breder met het onderwerp wonen bezig zijn. Op een makelaarskantoor ben je alleen maar bezig met de zakelijke kant van woningen. In mijn huidige functie houd ik me bezig met verhuur en verkoop van woningen, maar ook met leefbaarheid in de wijk.”

Eén van de taken van een makelaar is te zorgen dat er zo weinig mogelijk leegstand in woningen bestaat. “Een leegstaande woning is niet goed voor de leefbaarheid, dat kan bijvoorbeeld uitnodigen tot vandalisme. Ik ga daarom met mutatieopzichter Peter Schutte al in een vroeg stadium een woning bezoeken waarvan de huurders gaan verhuizen. We bekijken dan wat er aan onderhoud moet gebeuren voordat er nieuwe bewoners in kunnen. We willen natuurlijk dat nieuwe bewoners hun woning in een goede staat kunnen betrekken.”

Wijk noord is een dynamische wijk in Tilburg. “De komende jaren vindt een grootschalig herstructureringsproject plaats in de wijk Groeseind/Hoefstraat. Er worden veel woningen gesloopt en daarvoor in de plaats komen honderden nieuwe woningen. En in de wijk Loven starten we in 2010 met planmatig onderhoud. Bij dit soort projecten hebben we ook veel aandacht voor leefbaarheid.” Maar Tiwos verhuurt ook luxere woningen. In wijk noord is bijvoorbeeld Rijghpark, Huize Goirke en Ensburg te vinden. Marilyn: In deze tijd van financiële en economische crisis merken we dat het wel lastiger is geworden om zulke appartementen te verhuren. Maar we bedenken daar wel concrete acties voor. Zo hadden we laatst in Huize Goirke weer een open dag. Dit complex is natuurlijk wel heel bijzonder, alle appartementen zijn nu gelukkig weer verhuurd.”

Een van de aantrekkelijke kanten van haar werk vindt Marilyn het contact met mensen. Ook na al die jaren in dit vak blijft het leuk om mensen blij te kunnen maken met een (nieuwe) woning. Marilyn: “Iemand die een nieuw huis huurt is net zo blij met die woning als iemand die een huis koopt. Dat gevoel is gewoon hetzelfde. Soms zijn mensen die huren nog wel blijer. Als je al jaren staat ingeschreven voor een woning, is het geweldig om een woning naar jouw wens te kunnen betrekken.”