Inhuisregels en verhuistips nieuwbouw – De Weefmeester

• Na het tekenen van de huurovereenkomst meld je je aan bij Eteck. Dit is de vaste leverancier van warmte, verkoeling en warm tapwater.  
• Sluit na het tekenen van de huurovereenkomst een energiecontract af voor stroom. Kies zelf de leverancier en het type contract dat bij je past. 
• Denk ook aan een internet- en televisieaansluiting.  
• Sluit een inboedelverzekering af, of controleer of deze nog voldoende is.  
• Geef de verhuizing door bij de gemeente. Doe dit binnen 5 dagen na de sleuteloverdracht.  
• Geef je adreswijziging ook door aan instanties zoals bank en verzekeringsmaatschappij. Tip: de verhuisservice van PostNL informeert meer dan 400 bedrijven en organisaties.  
• Schrijf je opnieuw in bij Woning in Zicht. Na het tekenen van je huurovereenkomst vervalt je inschrijving namelijk.  

Je appartement heeft een zwevende dekvloer. Deze vloer helpt om geluid tegen te houden. Kies daarom een vloer die hierbij past. Gebruik geen extra onderlaag, ondertapijt of isolatie onder je vloer. Dit kan zorgen voor meer contactgeluid en een hogere warmteweerstand. Daardoor werkt de vloerverwarming en vloerkoeling minder goed en kunnen je verbruikskosten hoger worden. 

Kies een geschikte vloer 

Je vloer moet geschikt zijn voor vloerverwarming en vloerkoeling. Kies een vloer die warmte en kou goed doorlaat. De warmteweerstand mag maximaal 0,07 m²K/W zijn. Vraag dit altijd na bij je vloerenleverancier.  

Voorbeelden van warmteweerstand: PVC is ongeveer 0,04. Laminaat is ongeveer 0,07. Parket, dun tapijt en kunststof vloer zijn ongeveer 0,1. Vloerbedekking is ongeveer 0,15 en laat warmte minder goed door. 

• Kies een vloer die je makkelijk kunt weghalen. Dit moet kunnen zonder hoge kosten en zonder schade aan de ondergrond. Dus niet vastplakken, lijmen of timmeren. 
• Overleg altijd met je vloerenleverancier of de vloer geschikt is voor vloerverwarming en vloerkoeling. Vraag ook naar de juiste manier van leggen en de warmteweerstand van het product. 
• Deze vloeren mag je niet leggen: tegelvloeren, grindvloeren, gietvloeren en plak-PVC. Verwijderen van deze vloeren geeft namelijk schade.  
• Boor, spijker of schroef niet in de vloer. In de vloer liggen leidingen van de vloerverwarming. Die kunnen beschadigen. 
• Zeg je de huur op en neemt de nieuwe huurder de vloer niet over? Dan moet je de vloer helemaal verwijderen. De dekvloer mag daarbij niet beschadigen. 
• Ga bij het uitkiezen van jouw nieuwe vloer na bij de leverancier of de dekvloer vlak genoeg is of nog geëgaliseerd moet worden.

Aan de binnenzijde van het keukendeurtje onder de gootsteen zit een sticker met een QR-code. Zo kun je als je wilt na oplevering de keuken uitbreiden met originele Bruynzeel kastjes, aanrechtbladen en apparatuur. Je zorgt zelf voor een losse koelkast (eventueel met vriezer) en voor een elektrische kookplaat of fornuis. Scan de QR-code of kijk op de website van Bruynzeel.

Hergebruik en tweedehands 

• Koop of ruil tweedehands spullen voor je nieuwe woning. 
• Geef overgebleven spullen aan La Poubelle voor hergebruik. 

Delen met je buren 

• Deel gereedschap, steekwagens en andere spullen. 
• Gebruik het vraag-en-aanbodbord in de centrale hal om contact te maken en spullen sneller te ruilen. 

Op bepaalde plekken binnen het complex is zonwerende beglazing geplaatst. Je mag zelf geen zonwering of rolluik aan de buitenzijde plaatsen zonder schriftelijke toestemming van Tiwos. Let er bij het inmeten en kiezen van raambekleding aan de binnenzijde op dat je niet mag boren in de gevel of in de kozijnen. Dit kan de isolatie beschadigen. 

De wanden moeten nog afgewerkt worden. Wil je schilderen?  Dan moeten de muren eerst worden voorbehandeld. Wil je behangen? Dan kan je meteen aan de slag. De muren zijn namelijk ‘behangklaar’. 

Bij de sleuteloverdracht is de parkeergarage De Blikvanger nog niet klaar. 

Fiets en scootmobiel 

• Er wordt een tijdelijke fietsenstalling voorzien.  
• Het is niet toegestaan om de fietsenstalling te gebruiken als opslagruimte, bijvoorbeeld voor het stallen van goederen, meubels, afval of andere materialen.  
• Zodra de Blikvanger gereed is, is deze ruimte toegankelijk met de iLOQ-sleutel. 
• Plaats je fietsen alleen in de fietsrekken, niet in gangen of bij entrees. 
• Er is geen algemene stroomvoorziening aanwezig in de fietsenstalling. Laad de accu van de elektrische fiets(en) alleen op in de eigen woning.   
• Houd gangpaden vrij. 

Auto 

• Bewoners die een parkeerrecht hebben krijgen toegang tot een tijdelijke parkeervoorziening op het terrein. Let op dat er 1 sleutel per parkeerrecht beschikbaar is. 
• Niet iedereen heeft een parkeerrecht. 
• Houd rijroutes vrij en rijd stapvoets. 
• Het is niet toegestaan om de tijdelijke parkeervoorziening te gebruiken als opslagruimte, bijvoorbeeld voor het stallen van goederen, meubels, afval of andere materialen.  

Je woont met veel mensen dicht bij elkaar. Daarom vragen we je rekening te houden met je buren bij het inhuizen en klussen: 

• Voorkom geluidsoverlast, vooral tussen 22:00 en 07:00 uur. 
• Houd algemene ruimtes netjes en vrij van spullen. 
• Spreek elkaar vriendelijk aan als dat nodig is.

Toegang en veiligheid 

• Het gebouw heeft twee toegangsdeuren. Tijdens de bouw van de Blikvanger zal de toegangsdeur aan die zijde niet toegankelijk zijn i.v.m. veiligheid.  
• Gangen, entrees en trappenhuizen zijn voor gezamenlijk gebruik en zijn niet bedoeld voor het langere tijd stallen van spullen.  
• Houd vluchtwegen, gangen en trappenhuizen altijd vrij. 
• Meld onveilige situaties direct bij de buurtbeheerder.

Noodgevallen 

• Volg altijd aanwijzingen van hulpdiensten. 
• Gebruik bij brand nooit de lift. 
• Ken de vluchtroutes in het gebouw. 

• Het gebouw heeft één lift. Houd bij verhuizing of grote leveringen rekening met andere bewoners en gebruik de lift netjes en efficiënt. 
• Ga zorgvuldig om met de lift en voorkom schade. 
• De lift is bij oplevering tijdelijk voorzien van bescherming vanuit de bouw. Deze wordt op een later moment verwijderd. 
• Bij storing: meld dit direct en gebruik indien nodig de trap. 
• Meet je meubels en controleer of ze in de lift passen. 
• Bescherm meubels bij gebruik van de lift. 

• Tiwos organiseert inzamelmomenten voor verhuisafval. Houd deze inzamelmomenten in de gaten, kijk op het memobord in de algemene hal voor de actuele planning. 
• Houd afval in je woning tot aan het inzamelmoment. 
• Volg de aanwijzingen van Tiwos voor inzameling. 
• Voor grofvuil plan je zelf een afspraak bij de milieustraat, een milieupas ontvang je bij de sleuteluitreiking. 

Om bouwvocht op een goede manier kwijt te raken, adviseren we het volgende:  

• Verwijder condens op ruiten en vensterbanken regelmatig met een spons of doekje.  
• Laat de verwarming zoveel mogelijk branden op een temperatuur tussen de 15 en 18 graden, afhankelijk van het seizoen.   
• Houd binnendeuren zoveel mogelijk half open. Dit bevordert een goede luchtcirculatie tussen de verschillende ruimtes. Zet deuren niet helemaal open tegen de muur, want dan kunnen ze door het vocht kromtrekken.  
• Plaats de eerste maanden geen meubels strak tegen de muur. Dit voorkomt schimmelvorming op wanden.  
• Gebruik niet te veel water bij het schoonmaken. Anders voeg je weer extra vocht toe aan het appartement.  
• Trek na het douchen de tegels met een trekker droog. 

Bij de oplevering heeft Tiwos je appartement gecontroleerd en eventuele gebreken zijn door de aannemer opgelost. Heb je vragen? Maak dan gebruik van het inloopmoment. Deze momenten worden aangekondigd op het memobord in de algemene ruimte. Tijdens dit moment is de buurtbeheerder Roel Becker vanuit Tiwos aanwezig om je vragen te beantwoorden. 

Bewoners van de Weefmeester mogen gebruik maken van de Klusbox bij Gamma Ringbaan Zuid. Verdere informatie wordt een paar weken voor de oplevering uitgedeeld.

Verhuizingen en leveringen (verkeersplan) 

• Gebruik de tijdelijke laad- en loszones. Deze zones zijn aangegeven op de tekening. Verplaats de auto na het lossen meteen, zodat andere mensen er ook gebruik van kunnen maken. 
• Parkeren kan in de wijk of op het AaBe-terrein. 
• Houd in de laad- en loszone de doorgangen vrij. 
• Plan leveringen bij voorkeur overdag. 

Op de afbeelding hieronder zie je het tijdelijke parkeerplan