De eerste nieuwe bewoners ontvingen deze week de sleutel van hun nieuwe appartement aan de Wassenaerlaan in Tilburg. De appartementen liggen boven wijkcentrum Het Zuiderkwartier en basisschool De Triangel. Ze maken deel uit van de transformatie van een voormalig gebouw van GGz Breburg naar 47 sociale huurappartementen.
Van zorg naar wonen
Het gebouw ligt in de Zeehelden- en Uitvindersbuurt en was voorheen in gebruik bij GGz Breburg. Tiwos geeft het pand een nieuwe bestemming. Bouwbedrijf Hendriks uit Oss voert de werkzaamheden uit.
De negen bestaande appartementen boven het wijkcentrum aan de Wassenaerlaan zijn gerenoveerd. In het voormalige zorggebouw aan de Piet Heinstraat komen daarnaast 38 nieuwe appartementen. De werkzaamheden zijn in mei gestart en lopen door tot het voorjaar van 2027.
Ruimte voor ontmoeting
De appartementen zijn vooral geschikt voor starters en kleine huishoudens zonder kinderen. Ze variëren in grootte van ongeveer 35 tot 70 vierkante meter.
Bij het ontwerp is ook aandacht voor contact tussen bewoners. Op de begane grond komen een gezamenlijke keuken en huiskamer, waar bewoners samen kunnen koken en tijd met elkaar kunnen doorbrengen. Ook delen zij een wasruimte en een tuin, die bewoners samen kunnen inrichten en onderhouden.
Slim omgaan met stroom
Door het volle stroomnet was het niet mogelijk om extra aansluitingen voor de nieuwe woningen te realiseren. Toch vond Hendriks samen met Stichting Oranje Advies een oplossing. Met een slim energiemanagementsysteem verdelen sensoren de beschikbare stroom over het gebouw. Ze meten het verbruik en helpen bepalen waar stroom nodig is en waar besparing mogelijk is. Een accu vangt pieken op door stroom op te slaan en af te geven wanneer dat nodig is.
Dankzij deze slimme aanpak zijn geen extra aansluitingen op het elektriciteitsnet nodig. Zo komen er niet alleen nieuwe woningen bij, maar gaat het gebouw ook slim om met de beschikbare energie.
Met de eerste negen opgeleverde appartementen krijgt het voormalige zorggebouw stap voor stap een nieuw leven. Zo voegt Tiwos betaalbare woningen toe aan Tilburg én ontstaat er ruimte voor een woonomgeving waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.
Fotografie: Bart van Hattem