Het plan Fabriekskwartier wordt in verschillende fasen gebouwd. Tiwos bouwt hier in totaal 115 woningen. De eerste fase bevat 30 woningen voor Tiwos. De bouw van deze woningen start in de tweede helft van 2023, oplevering naar verwachting eind 2024. De locatie bevindt zich tussen de Havendijk en de Fatimastraat en de Wethouder Baggermanlaan en de Hoevenseweg.